ブログ｜株式会社Sun air

設備担当者・オーナー様必見。業務用エアコンの交換時期が迫る中、信頼できる業者の見極め方をご紹介します。極端に安い業者の落とし穴、耐用年数後のアフターフォロー、自社施工の重要性など、プロが語る選定基準を解説します。

「最近、業務用エアコンの調子が悪い」「そろそろ交換時期だけど、どの業者に頼めばいいかわからない」

大型スーパーや店舗、ビルなどを管理されている設備担当者様やオーナー様にとって、業務用エアコンの交換は大きな課題です。エアコンは高額な設備投資であり、その工事は専門性が高いため、業者選びを失敗すると、その後の運用に大きな影響を及ぼしかねません。

特に業務用エアコンは法定耐用年数や物理的な寿命が10年〜15年と長いため、一度交換したら、その後の10年以上のサポートを任せられる信頼性が求められます。しかし、業者の技術力や実績は一見しただけでは見分けがつきにくいのが実情です。

この記事では、交換時期を迎える前に知っておきたい「選ぶと後悔するエアコン業者の特徴」と、「本当に信頼できる業者を見極めるための5つの鉄則」を、プロの視点から解説します。この記事を読むことで、業者に依頼する前に必要な知識が身につき、長期的に安心できるパートナー選びができるようになります。

〜長期的な視点で考える業者選び〜

業務用エアコンは、一般的な家庭用エアコンと異なり、耐用年数（寿命）が長く、一度設置すると10年〜15年という長期間使用する設備です。だからこそ、一時的な価格の安さだけでなく、「長期的なパートナー」として付き合える業者を選ぶことが重要になります。

会社の継続性と若手の育成状況を確認する

長期間の付き合いを考える上で、最も重要な要素の一つが**「会社の継続性」**です。

もし依頼した業者が、数年後の交換時期や故障時に存在しなくなっていたら、お客様は修理や相談ができず困ってしまいます。特に、ベテランの職人ばかりで、若手の育成が進んでいない会社は、10年後、15年後に会社として存続している保証はありません。

熟練の技術は大切ですが、若手が育ち、技術が継承され、活気のある会社でなければ、長期的なサポート体制を維持することは困難です。会社の規模や実績だけでなく、組織として継続的に技術とサービスを提供できる体制があるかを、業者選びの重要な判断基準にしてください。

〜技術力とコストを左右する施工体制〜

エアコンの交換工事には、単に機器を設置するだけでなく、電気工事や配管工事など、多岐にわたる専門知識が必要です。ここでは、その専門性と施工体制について掘り下げます。

電気の知識を自社で持つ「専門性」

業務用エアコンの設置や入れ替えは、必ず「電気」と密接に関わってきます。エアコン本体の交換だけでなく、電力容量の変更や配線の引き直しといった電気工事が必要になるケースも少なくありません。

そのため、エアコン工事の業者であっても、電気に関する確かな知識と技術を持ったスタッフが社内にいることが重要です。知識がない場合、電気工事を外部に丸投げすることになり、連携不足によるトラブルや、中間マージンによるコスト増につながる可能性があります。

「自社施工」を行っているか？（丸投げ業者に注意）

最も注意が必要なのが、自社で工事を行わず、下請け業者に丸投げする「営業・管理専門」の業者です。

営業・管理のみを行う業者は、お客様からの依頼に対し、施工を下請けや孫請けに発注します。この体制では、中間マージンが発生するためお客様の費用が高くなる上、施工業者が複数になることで責任の所在が曖昧になりやすく、トラブルの増加や工期の遅延といったリスクが高まります。

高品質な施工を希望する場合は、企画、見積もり、施工、アフターフォローまで一貫して自社で対応できる業者を選ぶことで、クオリティの安定とコストの適正化が期待できます。

〜価格だけで判断してはいけない！適正な工事費用〜

「安い方が良い」と考えるのは当然ですが、業務用エアコンの工事において、極端な安さには裏がある可能性があります。

極端に安い見積もりがもたらすリスク

業者を比較検討する際、複数の会社から見積もりを取ることは非常に大切です。しかし、その中で際立って安い金額を提示する業者には警戒が必要です。

極端に安い見積もりは、以下のようなケースが考えられます。

• 施工費（取り替え工事）しか含まれていない：アフターフォローや保証にかかる費用を一切含まず、工事完了後のサポートがない状態である。
• 不適切な資材の使用：コストを抑えるために、規定以下の品質の資材を使っている。
• 手間を惜しむ施工：見えない部分の手抜き工事を行っている。

長期的に使用する業務用エアコンの場合、故障時の迅速な対応や耐用年数までのサポートが重要です。アフターフォローを含めたトータルコストで判断するようにしましょう。

適正価格の目安

業者が会社として安定的に事業を継続し、アフターフォローを含めたサービスを提供するために、取り付け工事費は最低でも1台あたり15万円程度が目安になると、一般的に言われています。

もちろん、工事の規模や難易度によって価格は変動しますが、「なぜこの金額なのか」をしっかりと説明できる、適正な価格設定の業者を選びましょう。

〜実績の質を見極める！元請けと下請けの大きな違い〜

多くの業者が「〇〇工場での実績あり」「大手企業との取引実績多数」といった実績をアピールしますが、その実績の**「質」**を見極めることが重要です。

元請けが持つ「管理・提案能力」の重要性

業務用エアコンの工事において、その実績が**元請け（もとうけ）**としての実績なのか、**下請け（したうけ）**としての実績なのかで、業者の能力は大きく変わります。

• 下請け：指示された工期内に、指定された業務用エアコンを取り替えるなど、施工のみを行うことが中心です。
• 元請け：見積もりの段階から、お客様の要望をヒアリングし、最適な機器の選定、工程の組み方、工事全体の管理までを行います。

設備担当者やオーナー様にとって本当に必要なのは、単に「設置する技術」だけでなく、**「設置前後の計画・管理能力」**です。お客様の立場に立って計画を立て、それを実現する管理能力があるかどうかは、元請けの経験でしか養われません。お客様（発注側）からすると、施工以外の前後の仕事ができるかどうかが、パートナーとして最も重要だと言えます。

〜自社の規模に合った専門性を見極める〜

工事会社にはそれぞれ「得意な領域」があります。大規模な工事が得意な会社もあれば、小規模な工事に特化することで利益を出す会社もあります。

得意な工事規模を選ぶことの重要性

• 大規模工事が得意な業者：エアコン30台〜100台などの大型プロジェクトをメインにしている。
• 小規模工事が得意な業者：エアコン10台以下など、小規模な工事をメインにしている。

「大きな工事実績があるなら、小さな工事は簡単で安くやってくれるだろう」と考えがちですが、実際はそうとは限りません。

得意な規模以外の工事の見積もりでは、業者側の不慣れや不安要素から見積もり金額が高くなる傾向があります。自社の店舗やビルが、どの程度の規模の工事になるのかを判断し、その規模を「得意な領域」としている業者に依頼することが、最もコストパフォーマンスが高く、高品質なサービスを受けるための近道になります。

〜まとめ〜

業務用エアコンの交換時期は、事業の安定的な継続を左右する重要な判断のタイミングです。耐用年数が長い設備だからこそ、目先の価格ではなく、長期的な視点と信頼性で業者を選ぶことが大切です。

信頼できる業務用エアコン業者を見極めるためのチェックリスト

信頼できる業務用エアコン業者を見極めるためのチェックリストは以下の通りです。

• 会社の継続性：10年後も存続し、アフターフォローを提供できる体制か？（若手の育成状況など）
• 自社施工体制：営業・管理だけでなく、電気の知識を含め、自社で施工まで一貫して行えるか？
• 価格の妥当性：極端に安すぎないか？アフターフォローや保証費用が含まれた適正価格か？
• 実績の質：お客様の要望に応える「元請け」として管理・提案をした経験があるか？
• 得意な領域：依頼したい工事規模（台数）を「得意」としている業者か？

業者選びは、お客様（発注側）の知識が結果を大きく左右します。今回の内容を参考に、失敗のない業務用エアコンの交換時期を迎えてください。